Lokalizacja: Międzywodzie na Wyspie Wolin (przedwojenna nazwa: Heidebrink), kameralna miejscowość letniskowa, położona urokliwie pomiędzy morzem Bałtyckim a Zalewem Kamieńskim (Kamminer Bodden). Większość niezabudowanego obszaru miejscowości zajmuje sosnowy las. 250 m od apartamentów jest piękna, szeroka i spokojna plaża.

Atuty oferowanej nieruchomości:
- działka o pow. 471m2
- budynek o pow. 245m2 wybudowany w 2016r
- 10 apartamentów ( w tym 2 z osobną sypialnią), każdy z aneksem kuchennym, łazienką i niezależnym wejściem
- 33 miejsca noclegowe
- 250m od plaży
- tarasy i balkony od strony południowej
- rolety zewnętrzne w apartamentach na parterze
- monitoring z kamerami zewnętrznymi i systemem alarmowym
- prywatny parking
- miejsce do grillowania
- dla osób chcących kontynuować funkcję pensjonatu - baza stałych i zadowolonych klientów z oceną 9,7/10

Stopa zwrotu z inwestycji to minimum 6,5% w skali roku przy obecnym wykorzystaniu pensjonatu tylko w okresie letnim. Potencjalna stopa zwrotu 8-10 %.

Pensjonat oferowany jest do sprzedaży z całym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek wyposażony jest w kanalizację sanitarną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną (każdy apartament ma własną rozdzielnicę elektryczną).

Uwzględniając obserwowany efektywny wzrost wartości nieruchomości, urok miejscowości Międzywodzie, pozytywne zmiany w infrastrukturze i wzrost atrakcyjności tej części wybrzeża dla turystów, inwestycja w oferowaną nieruchomość będzie bezpieczną lokatą kapitału, chroniącą przed inflacją, jak i źródłem stałych dochodów w przypadku prowadzenia pensjonatu. Oferta skierowana jest również do osób, które marzą o własnym apartamencie nad morzem i spędzaniu czasu w gronie rodziny i znajomych, którzy mogliby być współwłaścicielami nieruchomości w udziałach.

Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.